More than just new supply: Acquisitions for affordable housing in Canada

Résumé

La crise de l’abordabilité du logement au Canada s’aggrave pour les ménages locataires. La financiarisation du logement contribue à la perte de logements abordables, à mesure que les sociétés financières rachètent les appartements existants et augmentent les loyers. Les solutions gouvernementales se concentrent sur la création d’une nouvelle offre de logements, mais ceux-ci disparaissent à un rythme plus rapide. Cet article explore les programmes d’acquisitions visant à maintenir, préserver et développer des logements locatifs abordables. Les programmes d’acquisition financent l’achat de biens sur le marché privé et leur transfert vers une propriété sociale et à but non lucratif. Cette approche démarchandise le logement, maintient les prix bas, réduit les déplacements et élargit la capacité des organisations à but non lucratif. Le Canada dispose de cinq programmes d’acquisition existants qui seraient renforcés par un programme fédéral robuste. Sur la base d’entretiens avec des experts en logement de partout au pays, nous discutons des défis, du potentiel et des meilleures pratiques pour un programme national d’acquisitions.